政府引导拓宽投资渠道

　　尽管短期内，楼市已被温州民资列入“高风险投资方向”的“黑名单”，但不可否认的是，房地产仍是温州人最热衷的投资领域。

　　“不排除在未来某个时点，又出现一个类似于房地产的暴利行业，则温州民资还是会蜂拥而入。而一旦房地产市场重新转暖，温州民资重新流回楼市也完全存在可能。”张一力说。

　　此前，在出租车号牌、大蒜、辣椒等品种的炒作行情中，都出现过温州资本的踪迹。

　　周德文也表示，中国政府当前出台抑制房地产价格政策，是“特定时期制定的特殊政策”，温州资本对外进行房地产投资的热情并没有下降。

　　“从表面上看，温州炒房团似乎给人感觉财大气粗、现金流充裕，但这背后，其实反映了民间投资渠道的极度短缺。所以我们希望，政府能加快推出更多适合民间资本投资的项目。”姜洪新这番话道出了温州人之所以热衷房地产的苦涩与无奈。

　　而在张一力看来，政府应当让利于民，“如果政府自己把好的产业、好的项目都抢占了，民间资本自然就没有出路。”

　　他建议，政府对引导民间资本要有一个持续而明确的政策，同时，政府给温州民资提供的投资对象必须是有较好收益的项目，“如果是投在夕阳行业上、连回报都没有保障的项目，温州民资怎么会去投？”

　　据姜洪新透露，温州市政府目前正准备开启一个西部交通建设项目，为此将筹建一个基金，并拿到市场上让温州民间资本也一起参与。同时，温州市还将从下月起就风险投资、股权投资召开一些讲座，为温商提供一些这方面的指导。

　　“不仅如此，温州目前还在发起成立一个中小企业信托投资包，与中投信托联合推出，委托银行代理发行，这同样可以成为民间资本的投资方向。”姜洪新说。

　　据他介绍，该信托投资包一期规模为5个亿，目前方案已设计完毕。与此同时，在高新技术、基础设施等领域，温州也在设计相关信托投资包。

　　“这些都可能会吸引到一部分炒房资本的介入。”姜洪新说。

　　“今后，温州商人将成为真正的资本家——即把钱投给真正懂股权投资的人去操作。”张一力预计，“当下一代温商逐步成熟后，这样的现象会越来越多。”